20xx房地產(chǎn)個人銷售計劃書(編輯修改稿)
2025-04-05 12:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 把三十二字方針融入到具體的工作中,導(dǎo)入CIS系統(tǒng)。提前規(guī)劃和準備十五周年大慶活動,做好宣傳、展示形象?！ ?二)經(jīng)濟指標及考核盈余:繼續(xù)堅持以項目為中心,以變現(xiàn)為核心,突出重點,變現(xiàn)、變現(xiàn)、再變現(xiàn),始終把變現(xiàn)工作放在工作的首要位置?！ ≡趦?yōu)質(zhì)、高效完成在建項目開發(fā)、回籠資金的同時,要深入調(diào)查、認真研究,適時變現(xiàn)湖天花園村、鴻運樓、湖天一色12樓、三角坪停車場、世紀文體街的變現(xiàn),完成湖天商業(yè)廣場的部分招商工作?！ 】偨Y(jié)湖天一色___酒店在銷售、裝修、開業(yè)等方面的典型經(jīng)驗,形成___產(chǎn)權(quán)式酒店的標準和模式,先后在4月份、6月份和10月份推出會同___酒店、順天國際___酒店、洪__酒店?！ ≌J真調(diào)研,抓住城市南擴、工業(yè)園建設(shè)、中方全面搬家、高速公路通車的契機,全面推進中方生態(tài)城的項目建設(shè)。第一,按照建設(shè)鶴、芷、中、洪一體化的思路,由中方縣政府牽頭、企業(yè)組織實施,邀請專家、行業(yè)參與大懷化城區(qū)規(guī)劃的討論和宣傳,讓生態(tài)城和懷化后花園的概念深入人心。第二,項目開發(fā)以住宅為主、商業(yè)為輔,走以項目帶動和土地轉(zhuǎn)讓相結(jié)合的變現(xiàn)方式,杜絕發(fā)生已征土地的法律風(fēng)險?！ ≈鳂钦鞯夭疬w工作要必須加大力度、加快步伐,爭取時間,規(guī)避由于《物權(quán)法》出臺新增加的阻力,在8月底前完成主樓拆遷和可行性研究報告,力爭在10月份推出主樓的住宅部分,在12月份推出商業(yè)部分,全力打造懷化第一樓。同時還要確保在6月份前解決湖天一色五期重合地問題。 洪江、會同、靖州加快已開樓盤的建設(shè),準確把握市場,抓住時機,及時調(diào)整銷售政策,確保資金就地平衡。認真研究百貨業(yè)態(tài)的管理,精細測算,搞好冷水__國際的整改?！ ?三)完善考核機制、任務(wù)分解到位,確保完成年度各項經(jīng)濟指標。由于受宏觀政策大氣候的影響,20__年房產(chǎn)公司的產(chǎn)值和考核盈余與15年保持一致。要2月底完成任務(wù)分解工作,到部門(項目)、到處室、到個人。3月份完善考核機制?！ ?四)認真落實產(chǎn)品優(yōu)、成本低、服務(wù)好的各項措施。3月份完成房地產(chǎn)服務(wù)手冊。5月份完成定額設(shè)計和定額施工方案,并在此基礎(chǔ)上圍繞集團產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略,加大對產(chǎn)品的研發(fā)力度,研究符合酒店和超市經(jīng)營管理的產(chǎn)品,為主樓的開發(fā)建設(shè)提供寶貴經(jīng)驗。 6月份成立客戶俱樂部和房屋超市?！ ?五)確保工程進度,爭取如期完工,為銷售任務(wù)的完成創(chuàng)造條件。 (六)資金是項目開發(fā)的生命線,既要加速變現(xiàn),又要加大融資力度,做到兩條腿走路。在做好按揭貸款、爭取項目貸款的同時,認真研究和利用銀行新的金融產(chǎn)品,推動銷售。融資工作從依賴銀行轉(zhuǎn)變?yōu)橐揽裤y行?！ ?七)積極應(yīng)對持續(xù)、穩(wěn)健
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