20xx商鋪買賣合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 12:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款。否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。 第九條 交付期限。 出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的39。商鋪交付買受人使用： ?！ ！ ??！ ??！ ?。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的?！ ∫蛑卮笳咝杂绊懟蚱渌厥馇闆r，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的?！ _______________________________?！ 〉谑畻l 出賣人逾期交房的違約責任?！ 〕竞贤诰艞l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ 〉谑粭l 規(guī)劃、設計變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： (1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向?！ ?2)____________________________?！ ≠I受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房?！ ≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！ ___________________________?！ 〉谑?
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