20xx商場(chǎng)租賃合同范本5篇(編輯修改稿)
2025-04-05 12:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收回商場(chǎng)的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。 106 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請(qǐng)降低本合同約定的違約金的權(quán)利。 十一、其他 111 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，且支付給乙方 萬(wàn)元的違約金。 112 丁方愿意為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。 113 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。 114 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。 115 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 116 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對(duì)丙方的文書。 117 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。 118 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽并蓋章后生效。 甲方： 乙方： 簽： 簽： 日期： 日期： 丙方： 丁方： 簽： 簽： 日期： 日期： 商場(chǎng)租賃合同范本三 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限： 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元)。 3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。 第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。 第三期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。 第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。 第五期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。 第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1