【文章內(nèi)容簡介】 條款　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。　　第10條合同的解除和終止條款　　(1)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　≌疀Q定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。　　甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議?！　?2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：　　乙方不交付租金1個月以上?！　∫曳剿犯黜椯M用達1個月以上?！　〉?1條合同的延續(xù)及優(yōu)先權　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權?！　〖住⒁译p方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　〉?2條繕后條款　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用?！　〉?3條違約條款　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償?！　∽赓U期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。　　第14條免責條款　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第15條爭議解決方式條款　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調(diào)解或向人民法院起訴?！　〉?6條其他條款　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤?式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　房屋租賃合同篇6一、房屋地址：　　二、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　》课葑饨穑好吭耞____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∪?、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　∥?、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。　　六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效?！　∑?、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)　　甲方簽字：乙方簽字：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　房屋租賃合同篇7甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：　　_________?！　〉诙l20xx年房屋租賃期限　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄购贤?，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　，損害公共利益的?！　?。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l房屋租賃合同租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。　　第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l出租人與承租人的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　?，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l20xx年房屋租賃合同違約責任　　，負責賠償_________元?！　?，負責償付違約金_________元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。　　，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l房屋租賃合同免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l房屋租賃合同爭議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l房屋租賃合同其它約定事項　　_________。　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇?份，出租人、承租人各執(zhí)一份。合同副本_________份，送_________單位備案。　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　房屋租賃合同篇8出租方：_______________________　　承租方：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條租賃期限　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；