【文章內容簡介】 付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。　　2．如發(fā)生上述情況的（1）或（2），甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止?！　?．租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金?！　〉谑艞l 交還該物業(yè)　　1．如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關費用由乙方負擔。　　2．如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及／或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。　　3．甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方?！　〖追讲⒉灰虮緱l而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議?！　?．租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。　　5．租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償?！　?．甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助?！　〉诙畻l 支付違約金等　　本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后_________日內付清，否則按逾期付租金的條款處理?！　〉诙粭l 不可抗力　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任?！　〉诙l 稅費　　甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及／或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項?！　〉诙龡l 通知　　1．甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方?！　?．所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達?！　〉诙臈l 適用法律及爭議解決　　1．本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約?！　?．甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（）項方式解決：　?。?）申請_________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴?！　〉诙鍡l 其他　　1．甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受?！　?．本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力?！　?．本合同于雙方簽字之日起生效。　　4．本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產管理機關登記?！　〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日合同協(xié)議書 篇4　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。　　第一條：合作授權 甲方授權乙方在 ?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)） 市（地區(qū)） 縣（區(qū)） 經營 ?！　〉诙l：合作期限 本合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 日止，合同到期前60天，經乙方書面申請，享有優(yōu)先續(xù)約權?！　〉谌龡l：甲方權利和義務　　甲方為乙方提供適銷產品，并保證產品質量符合標準；　　甲方為乙方提供產品及業(yè)務培訓和輔導?！　∠碛袑σ曳竭M行業(yè)務監(jiān)督管理權利，主要為：乙方是否在約定的范圍內和約定的區(qū)域內開展業(yè)務；乙方是否按加盟要求規(guī)范操作業(yè)務和店銷售有非中心提供商品等。若乙方違反規(guī)定，經協(xié)商無法達成一致者，甲方不予退還各項加盟費用，并收回授權書和協(xié)議書，同時宣布作廢?！　〖追接辛x務就乙方提出的技術問題，通過電話、傳真、等方式進行指導解答?！　〖追接辛x務協(xié)助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳?！　〉谒臈l：乙方權利和義務：　　乙方加盟店的選址、經營面積的確定必須事先征得甲方的同意?！　∫曳巾毎醇追揭?guī)定的統(tǒng)一標準裝修和使用商標,標識及經營技術?！　∫曳綉磪f(xié)議要求向甲方及時支付合作款項?！　∫曳截撠煹墓ぷ鳎孕虚_展合作范圍內的加盟項目，自行招聘管理人員，在指定區(qū)域自行投資開展業(yè)務活動，加盟店自身的投資、人員工資、店租、稅金由乙方負責，不列入甲方結算范圍，依據(jù)約定享受應得利潤。乙方如有網(wǎng)站的，自行經營網(wǎng)站自行開展網(wǎng)絡營銷，發(fā)布網(wǎng)上廣告不受區(qū)域限制?！　∫曳綉獙追教峁┑募用撕献鲄f(xié)議、經驗方法等信息知識產權的保密，不得將此擅自轉讓或傳授他人。　　加盟期間乙方不得擅自停止經營活動和改變經營地址，如因故停止應及時通知甲方，否則視為違約。　　乙方對甲方承諾：維護甲方形象，不做有損甲方利益行為；規(guī)范經營行為，合理處理各方關系，有問題及時聯(lián)系甲方解決。　　乙方對甲方提供的產品的保管、銷售、結算及未出售商品的完整性、可銷售性負不可推卸的責任和義務，乙方應對商品做足安全措施和投保，如發(fā)生商品損害的由乙方按含利潤價格賠償甲方。　　第五條：保證金、加盟金：　　為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金 萬元人民幣給甲方（合作期滿，甲方把保證金退還給乙方），中途如有違約行為，根據(jù)違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金 萬元人民幣，以保證甲方利益?！　〉谄邨l：結算方式、價格和條件（見附表1）　　本合約價格表為基礎價目表，僅適用于現(xiàn)金結算客戶?，F(xiàn)金結算方式，乙方以現(xiàn)金向甲方購買產品?！　“丛陆Y算方式，乙方應于每個月 號之前給甲方結清上月的貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的 作為違約金。同時月結方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮10%?！　〖馁u結算方式，甲方負責向乙方提供展品，乙方發(fā)生訂單后向甲方訂貨，并與甲方送貨后5個工作日內結清貨款。逾期未結的甲方有權利每月收取合約金額的 作為違約金。同時寄賣方式的合約價格為基礎價目表中價格上浮20%?！　〉诎藯l：換貨、掛損、檢驗之規(guī)定：　　乙方可根