商品銷售合同(編輯修改稿)
2025-04-05 07:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?！ “恕⒓?、乙雙方責(zé)任 甲方具體責(zé)任 甲方負責(zé)本案的規(guī)劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產(chǎn)生的銷售滯緩，由甲方承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交付時應(yīng)配套齊全，并能合法辦理單位或個人產(chǎn)權(quán)登記。因逾期交房所產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)?！ 〈礓N售期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合需要，提供預(yù)售許可證、建設(shè)工程許可證、交付使用許可證、房產(chǎn)配套供應(yīng)證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關(guān)的文件。并且?！ 〈砥谙迌?nèi)，由甲方在本案現(xiàn)場提供一處經(jīng)裝修的售樓處及二套樣板房?！ ∪粢蚴┕べ|(zhì)量，配套完成，辦理銀行按揭或產(chǎn)權(quán)證等所有甲方原因而與買受方產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)；如由此對銷售產(chǎn)生影響，導(dǎo)致乙方不能完成指標(biāo)，甲方不得追究乙方責(zé)任?！ ∫曳降木唧w責(zé)任 乙方應(yīng)本著代理銷售的行業(yè)精神，全力以赴履行本案的代理業(yè)務(wù)?！ ≡诖砥谙迌?nèi)，乙方應(yīng)按物業(yè)的實際狀況對客戶進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。 在代理期限內(nèi)，乙方負責(zé)客戶咨詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂（預(yù)）出售合同，為客戶代辦公積、按揭和產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，提供一條龍服務(wù)?！ ≡诖砥谙迌?nèi)，客戶的定金￥,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結(jié)算. 在代理期限內(nèi),乙方同意甲方保留總戶數(shù)的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績，但傭金不予結(jié)算?！ ∪艨蛻艉灱s并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理： 1．若退房原因在于客戶，則甲方有權(quán)按規(guī)定沒收客戶之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%?！ ?．若退房原因在于乙方，則甲方無須向乙方支付代理傭金。如客戶造成經(jīng)濟損失，由乙方自行處理?！ ?．若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。 九、協(xié)議的變更、解除 1．甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議； 2．若甲方未在約定的時間內(nèi)取得物業(yè)預(yù)售許可證，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議； 3．若乙方連續(xù)6個月未完成指標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方代理銷售權(quán)?！ 『炞郑ㄉw章）：簽字（蓋章）： 日期：日期： 商品銷售合同篇3商品銷售合同 為維護甲乙雙
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