產(chǎn)品代售協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-05 07:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。 第七條 承諾與保證 甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證： (一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備?！ ?二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制?！ ?三) 甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議?！ ?四) 該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求?！ ?五) 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設(shè)置抵押?！ 〉谒恼?租緊急其它費用 第八條 租金及物業(yè)管理費 (一) 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱物業(yè)管理公司)交付物業(yè)管理費?！ ?二)本合同簽訂當日，乙方向甲方交付租金押金_____元?！ 〖?、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下由合稱為其它費用)標準為每建筑平方米__________元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整)。首期租金與物業(yè)管理費于_____年_____月_____日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃氣按金和維修基金。 第九條 市政設(shè)施使用費 甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費或附加費。 第十條 租金及其它費用之支付方式 乙方將按本合同之銀行賬號之服務(wù)業(yè)之租金及其它費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四?！ 〉谖逭?以租代售之條件與實施 第十一條 乙方之購買權(quán) 甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿時，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。 第十二條 以租代售之條件 (1) 以租代售之價格 甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格(包括含租金之格)為每建筑平方米_____幣_____元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱該契約)規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該房屋價款總計為_____幣_____元?！ ?2) 該契約之付款方式 將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。 (3) 該契約文本 甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1