【熱門】抵押借款合同模板合集6篇(編輯修改稿)
2025-04-05 06:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___ 個(gè)月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止?！ 〉谌龡l借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫)%?！ 〉谒臈l還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。 如發(fā)生下列情況之一，出借方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： ?！ ?，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的?！ ！ 〉谖鍡l借款方的權(quán)利和義務(wù)： 、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查?！ 。磿r(shí)償還借款本息?！ 〉诹鶙l出借方的權(quán)利和義務(wù)： 。 ，足額向借款方發(fā)放借款。 、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 ，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息?！ 〉诙糠?抵押條款 第七條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(所有權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。 借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；否則承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任?！ 〉诎藯l本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！ 〉诰艞l抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。 當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！ 〉谑畻l抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)?！ 〉谑粭l出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記?！ 〉谌糠?違約責(zé)任及其他約定 第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)?！ ?，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)?！ ?，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金?！ 。率共荒芨鶕?jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金： (1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！ 〉谑龡l生效、變更、解除、終止?！ ?，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效?！ ?，或部分條款無效，借款方和擔(dān)保方仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，出借人有權(quán)終止本合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)?！ ?，本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止?！ ?，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面 ,補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力
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