20xx年競(jìng)選村長(zhǎng)演講稿格式范文【三篇】(編輯修改稿)
2025-04-05 06:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ”它的地皮從法律上講沒(méi)有依法收回，還是我們本集體的，而房子大多卻被外集體人購(gòu)買(mǎi)了。這些小產(chǎn)權(quán)房就是地地道道的違法建筑。違法就是侵權(quán)，那么它們究竟侵害我們多少利益呢？這個(gè)問(wèn)題先放一放。下面我總結(jié)了3個(gè)問(wèn)題，我們共同分析一下：堅(jiān)持目前局面走下去，我們聽(tīng)人擺布、我們會(huì)有怎樣的結(jié)局？完全按照現(xiàn)行法律和政策路線走，我們實(shí)際應(yīng)該是什么樣子？今后由于違法事實(shí)的存在，我們應(yīng)該怎么做才能改變我們的命運(yùn)？大家愿不愿意聽(tīng)？先說(shuō)第一個(gè)問(wèn)題：堅(jiān)持目前局面走下去我們會(huì)有怎樣的結(jié)局？現(xiàn)在我們的土地被人廉價(jià)倒賣(mài)，有人打著建馬站還遷小區(qū)的旗號(hào)建樓房，樓完工了，牌子不見(jiàn)了，大家問(wèn)問(wèn)我們的干部，我們被還遷到哪呀？小產(chǎn)權(quán)房在國(guó)家愈來(lái)愈強(qiáng)烈的打擊下，還遷的房子還有多少人敢買(mǎi)？小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶時(shí)，國(guó)家要追繳巨額土地出讓金。買(mǎi)賣(mài)雙方都要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，將來(lái)都是麻煩。就算我們住進(jìn)去、我們將來(lái)辦房產(chǎn)證依舊面臨繳納巨額土地出讓金的問(wèn)題。我們上交了錢(qián)，又沒(méi)有了土地、難道我們要坐吃山空嗎？讓我們先了解一下國(guó)家土地方面的一些政策：同地同價(jià)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》發(fā)布，其中明確提出要允許農(nóng)村集體建設(shè)用地與國(guó)有土地同等入市。建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級(jí)市場(chǎng)。那么我們的建設(shè)用地與國(guó)有土地同地同價(jià)、國(guó)有土地是如何計(jì)算價(jià)錢(qián)的呢？國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)不是一次性賣(mài)死。它是按土地使用期限進(jìn)行拍賣(mài)。比方一畝地準(zhǔn)備先按40年使用期進(jìn)行拍賣(mài)，每畝每年使用費(fèi)10萬(wàn)元的活，那么這一畝地40年的市場(chǎng)價(jià)就是400萬(wàn)。四十年的使用期到期后，另行計(jì)算。我們農(nóng)村宅基地就是建設(shè)用地，看看其他被拆的村、地皮是否享受到同地同價(jià)待遇？我們應(yīng)該依法享受同地同價(jià)待遇，我們?yōu)槭裁匆蝗俗鳛榈官u(mài)牟利的工具，村長(zhǎng)掙國(guó)家的工資，就理應(yīng)帶好頭，學(xué)好政策法律，把上傳下達(dá)的本職工作做好，而不是起一個(gè)欺上瞞下的作用！如果我當(dāng)選，給大家干好了，自己私人有困難了，我就會(huì)明著問(wèn)大伙要，而絕不會(huì)倒賣(mài)大家的光景暗自牟利！我們被敗家子投進(jìn)了火坑、而我們現(xiàn)在正面臨著巨大的危險(xiǎn)而依舊麻木：我們的土地沒(méi)有享受同地同價(jià)待遇，而我們土地上面的小產(chǎn)權(quán)房卻面臨著轉(zhuǎn)正：2013年11月9日到11月12日中共十八屆三中全會(huì)，召開(kāi)時(shí)間，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心給十八屆三中全會(huì)提交的“383”改革方案中提出：“對(duì)已經(jīng)形成的小產(chǎn)權(quán)房，按不同情況補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問(wèn)題。大家注意：上面剛剛提到國(guó)家僅對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地給農(nóng)民放權(quán)。允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。并沒(méi)有對(duì)紅線內(nèi)耕地放權(quán)定價(jià)。那就是說(shuō)耕地它與我們的生命一樣珍貴，是無(wú)價(jià)之寶！但是目前不論哪種土地上的”小產(chǎn)權(quán)“房一旦通過(guò)補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出金的方式讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)。就意味著國(guó)家把集體土地收為國(guó)有了。這對(duì)我們耕地被廉價(jià)收購(gòu)的農(nóng)
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