魚塘承包合同模板(通用版)(編輯修改稿)
2025-04-05 05:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _年____月____日之前將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間(即20________年____月____日至20________年____月3____日止)，該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至________年____月____日甲方將土地交付乙方。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價格與支付方式土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款：，每年租金合計為：伍拾萬元整(小寫：)租賃價款支付方式：按年交付，即每年____月____日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。、保護(hù)租賃土地。、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。，并不得私自對租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開發(fā)。，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。(棗樹、果樹等)應(yīng)及時清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動。，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權(quán)和收益權(quán)。，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動產(chǎn)。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實際直接損失或財產(chǎn)原有價值負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定，雙方應(yīng)將合同報出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案。合同有效期內(nèi)乙方不得對租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行
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