集體房屋租賃合同——范本(編輯修改稿)
2025-04-05 04:26 本頁面
【文章內容簡介】 上應同意乙方轉租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。 在租賃期間，未經甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金。如造成甲方損失的，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失?！ ∷?、房屋租賃用途 本整體八層樓房乙方承租后用于合法經營?！ ∥?、雙方的權利義務 甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權，不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金?！ 〕凶馄趦燃追讲坏萌我飧缮嬉曳饺粘＝洜I，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。 租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金?！ ≡诔凶馄趦?，國家允許經營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應及時協(xié)調解決)?！ ∽赓U期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權?！ ∽赓U期間，乙方使用經營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關，由乙方自行負擔，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負責。 在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責任由乙方負責，與甲方無關?！ ∫曳皆谘b飾、裝修施工期內，甲方有義務協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應出面協(xié)助乙方妥善解決。 租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償。對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復原狀?！ ξ唇浖追酵庋b修、裝飾或改建的部分，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失?！ ?租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出?！ ×⑵渌 ”竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協(xié)議?！ 〖追?公章)：_
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