財(cái)產(chǎn)租賃合同格式(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-05 02:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 統(tǒng)一規(guī)定的，按統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行；沒有統(tǒng)一規(guī)定的，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。租金的構(gòu)成，一般包括租賃物的維修費(fèi)、折舊費(fèi)、投資的法定利息、費(fèi)稅、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。另外，還應(yīng)考慮市場狀況。 租金的支付方式和結(jié)算方式。 租金的支付時(shí)間及逾期支付的責(zé)任等問題。 租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任。為了保證租賃物的正常使用，就必須對租賃期間租賃物出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修。有的租賃物還需定期大修保養(yǎng)。因此，合同中必須明確規(guī)定誰來承擔(dān)由此支付的費(fèi)用，并使之與租金相聯(lián)系。租金中已包含維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)由出租人承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)心如由承租方承擔(dān)此責(zé)任更為有利的。那么租金中就不應(yīng)包含維修保養(yǎng)費(fèi)用。對此可視具體情況具體規(guī)定。 違約責(zé)任。在合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便于在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)作出處理。 本卷須知 一定要先簽訂合同后交付或接受租賃物，以避免協(xié)商不成時(shí)形成糾紛。 簽訂合同的
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