標準的房屋租賃合同范本(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-05 01:23 本頁面
【文章內容簡介】 除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 〔2〕甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； 〔1〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 〔2〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 〔4〕未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 〔5〕利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 〔6〕逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 〔7〕拖欠房租累計個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 租賃期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的
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