最新辦公用房租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-04 05:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。 第八章違約 第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約： ?！ ??！ 〉谌粭l除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約： ?！ ??！ ！ ??！ ！ 〉谌l違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額： ?！ ?違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)?！ ?日違約金違約天數(shù)。 第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定?！ 〉谌臈l違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。 第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清?！ 〉谌鶙l 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任?！ 〉诰耪缕渌 〉谌邨l在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟?！ 〉谌艞l本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。 第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效?！ 〖追剑荷虾埥镝t(yī)藥科技發(fā)展有限公司 法定代表或授權代表： 蓋章： 乙方： 法定代表或授權代表： 蓋章： 簽署日期：最新辦公用房租賃合同2 甲方：____________ 甲方代理人：____________ 乙方：____________ 乙方代理人：____________ 根據(jù)《________________》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況?！ 〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于。位于第____層，共______(套)，_______(間)，房屋結(jié)構為_______，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)。該房屋所占地土地
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