個人欠款合同范本(編輯修改稿)
2025-04-03 21:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1) 等額還款法: 每月還款金額=貸款本金月利率每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額) (2)遞減還款法: 月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)月利率 提前還款 乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理: (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款?！ ?2) 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請?！ ?3) 乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還?！ ?4) 提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息?！ ?5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責(zé)任自動終止?！ ∮馄谶€款 對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第 種方式償還: (1) 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其復(fù)利?！ ?2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單,再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復(fù)利?！ ∫曳?、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)?！ 〉诰艞l 甲方義務(wù) 在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方?！ 『耸蘸捅９芘c抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。 在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。 在階段性擔(dān)保期間,乙方未能依約履行還款義務(wù),而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方 第十條 乙方義務(wù) 按時足額還本付息?！ ≡诩追教庨_立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項?！ Φ盅何锉仨毻咨票９懿⒇?fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失?！ 〉盅何锍杂猛?未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置?！ ≡诒铰男辛穗A段性擔(dān)保責(zé)任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。 按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。 在變更通訊地址時立即以書面通知甲方?！ 〉谑粭l 丙方義務(wù) 丙方為乙方提供階段性擔(dān)保,擔(dān)保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用?！ ”浇邮芤曳轿性?月之內(nèi)辦理完畢以下事項: (1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù),代收代繳土地出讓金?！ ?2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證,并保證將其移交給甲方收押?！ ?3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方?！ 〉谑l 違約責(zé)任 乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之 罰息,并對逾期支付的利息計收復(fù)利?！ ”窘杩畎l(fā)放后,在階段性擔(dān)保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵押物。在抵押登記生效后:乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以償還乙方欠款?！ ”窘杩畎l(fā)放后在階段性擔(dān)任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證移交給甲方,其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除?！ 〉谑龡l 房屋抵押 抵押期限 抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止?！ 〉盅郝蔩__________ 抵押擔(dān)保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。
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