住房抵押擔(dān)保借款合同(編輯修改稿)
2025-04-03 06:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任?！ 〉谑l在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保?！ 〉谑龡l抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物?！ 〉谑臈l抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。 第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息?！ 《?、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人?！ ∪?、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)?！ 〉谑邨l貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)?！ 〉谑藯l抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)?！ 〉诙畻l其他需要明確的事項(xiàng)?！ 〉诙粭l本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄?！ 〉诙l本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效?！ 〉诙龡l本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！ 〗杩钊?簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________ 抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____
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