住房抵押擔保借款合同(編輯修改稿)
2025-04-03 06:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任?！ 〉谑l在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保?！ 〉谑龡l抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物?！ 〉谑臈l抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)?！ 〉谑鍡l抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。 第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息?！ 《⒃诮杩钇趦?nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人?！ ∪⒔杩钊说睦^承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)?！ 〉谑邨l貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)?！ 〉谑藯l抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)?！ 〉谑艞l本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 第二十條其他需要明確的事項?！ 〉诙粭l本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄?！ 〉诙l本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效?！ 〉诙龡l本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！ 〗杩钊?簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________ 抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____
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