北京房租賃合同(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-03 01:12 本頁面
【文章內容簡介】 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 〔1〕未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； 〔2〕未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的； 〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 〔4〕拖欠房租累計已個月以上的。 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣〔天然氣〕及其他相關使用費用，每逾期一天，那么應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天
物理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1