餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡樣板(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-02 21:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋。 對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)。 租憑期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第八條：房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方
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