精選館舍租賃合同三篇——范本(編輯修改稿)
2025-04-02 06:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用?！ 〉谌龡l 甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修： ，地板糟朽?！ ?、門窗紗的修理和更新?！ 。y門、水甲和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換?！ ?、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃?！ ?、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損。 ?！ ∫曳綉獙⒎课莅l(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意。乙方應給予必要的方便和協(xié)助?！ 〉谒臈l 由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。 甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。 房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同?！ 〉谖鍡l 乙方對承租的房屋、設備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。 第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程： ’條件下，改變室內(nèi)裝修原樣?！ ！ ∫曳皆诟淖兪覂?nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費?！ ≡谧赓U關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除?！ ∫曳娇梢宰再M油漆粉刷房屋?！ 〉谄邨l 乙方需要對承租房屋擴建、改建?；蛟谕ピ簝?nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議?！ ∫曳綄Τ凶夥课荨⑼ピ哼M行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償?！ 〉诎藯l 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。 乙方應自行設置必要的消防器材?！ 〉诰艞l 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止?！ 〉谑畻l 乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前_________個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。 第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應提前_________個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手
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