租房出租合同范本——范本(編輯修改稿)
2025-04-02 05:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 恢復(fù)原狀。如甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走(但可移動(dòng)的裝飾物品除外)?！ ?，與甲方無關(guān)?！ 。獏f(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系。 、保證金?！ ?，乙方應(yīng)修復(fù)或照價(jià)賠償?！ ?，乙方向甲方交還租賃房之前應(yīng)將其廢棄物運(yùn)走，垃圾清理，衛(wèi)生打掃干凈。乙方在租賃房?jī)?nèi)的遺留物視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵。 第六條 乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任和損失。 第七條 續(xù)租 租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前 3 個(gè)月向甲方書面提出，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，否則，甲方有權(quán)在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效?！ 〉诎藯l 抵押、轉(zhuǎn)讓 ，有權(quán)將租賃房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效?！ ?，須書面告知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更和解除 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)未按約定期限交付房屋租金、保證金，超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自行打開房門，收回租賃房，房屋內(nèi)乙方的遺留物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處臵?！ ?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。 ?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房的?！ ?4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 (5)乙方其他違約行為，經(jīng)甲方告知仍不改正的。 凡因乙方上述情況甲方解除合同的，甲方不退還乙方保證金和未使用完的租金?！ ?，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過30 天，經(jīng)乙方書面通知送達(dá)甲方后仍不交付租賃房的?！ ?2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷嚴(yán)重危及安全，甲方無法解決的?！ ?，有下列情況之一的，雙方可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，出現(xiàn)重大安全隱患無法消除，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ ?3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！ 〉谑畻l 違約責(zé)任及賠償 ，乙方除補(bǔ)交所欠租金外，乙方每日應(yīng)按所欠租金數(shù)額的 2‰ 向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！ ?，乙方未如期向甲方交還租賃房，乙方每日按當(dāng)年租金總額的6‰ 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！ ?，雙
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