物業(yè)租賃協(xié)議書樣本(編輯修改稿)
2025-04-02 05:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。 該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設施進行維修，保修。 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉(zhuǎn)租的約定 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定： (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同的權利和義務外。還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 (3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更，解除或終止。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定。 八、變更和解除本合同的條件 在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應中斷，且中短期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。 (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后 內(nèi)，乙方未予以糾正的。 (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不
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