標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-02 04:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ______________________________________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________. 第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第十條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 〔3〕未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 〔4〕利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 〔5〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 〔6〕拖欠房租累計(jì)____日以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿合同自然終止。
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