服務(wù)合同書(shū)范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-02 03:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)治理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。 、但不得將整體治理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。 、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。 。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 。 。 ，乙方必須向甲方移交原委托治理的全部物業(yè)及其各類(lèi)治理檔案、財(cái)務(wù)等資料。移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用治理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)。對(duì)本物業(yè)的治理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。 、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)。 第六條治理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托治理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“治理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和治理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的治理標(biāo)準(zhǔn)。年內(nèi)達(dá)到治理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)。 第七條治理服務(wù)費(fèi)用 l本物業(yè)的治理服務(wù)費(fèi)按下列第項(xiàng)執(zhí)行： ①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積元 ②按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積元。 ③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積元。支付期限：。方式：。 ： ①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。 ②按每年%的幅度上調(diào)。 ③按每年%的幅度下調(diào)。 ④按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌
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