房產(chǎn)買賣糾紛多-合同內(nèi)容看仔細(編輯修改稿)
2025-04-02 02:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 致對違約行為及責(zé)任無法確定。于是，判決巴*公司退還王*生定金10萬元。法官支招：定金是把雙刃劍，在約束購房者的同時，也約束了開發(fā)商。如果開發(fā)商違約將所認購的房屋轉(zhuǎn)賣他人的，開發(fā)商應(yīng)雙倍返還定金。如購房者違約導(dǎo)致未能訂立合同的，購房者無權(quán)要求返還定金。天然氣管道位置不屬規(guī)劃變更案例：XX年1月，李飛與南翔*司簽訂《商品房買賣合同》，并約定“經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致房屋質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境發(fā)生重大影響時，南翔*司應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起l0日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知李飛，李飛可以解除合同”。XX年3月，李飛接到南翔*司發(fā)出的接房通知后到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將合同上位于入戶廚房位置的天然氣管道改到客廳陽臺上。遂以房屋結(jié)構(gòu)有所變更，向南翔*司發(fā)出“退房聲
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