建設工程施工合同示范樣本(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-02 01:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第36條進行分包，應在合同簽訂前提出并征得甲方同意。 第1條 。詳細的地址。工程內(nèi)容，主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征。承包的范圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。 ，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期。雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。 (即合格還是優(yōu)良)。 。 第2條本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。 實行社會監(jiān)理的應寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋的權(quán)力。 第3條 ，本款應規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標準規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。 、部門和地方的法規(guī)都應適用于合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標準規(guī)范時，可以使用地方或?qū)I(yè)的標準規(guī)范，地方和專業(yè)的標準規(guī)范不相一致時，應在此條寫明使用的標準規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規(guī)范的名稱和編號，例如： 一、建筑工程： (gbt20183) (gbt20383) (gbt20483) (gbt21083) 二、安裝工程 (gbt24283) ，應在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。 甲方提出超過標準規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費用的承擔。 由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。 第4條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。 甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費用及由誰承擔。 乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。 甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。 第5條 ，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設計和進度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權(quán)限。 ，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查。是否能批準對施工進度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)。是否有權(quán)批準對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。 第7條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存要而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容，甲方應支付費用的金額和計算方法。還應寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。 、內(nèi)容，要求和完成的時間。如土地的征用應寫明征用的面積，批準的手續(xù)。房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理。各種障礙，應寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。 、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數(shù)量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時間。供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)
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