【文章內(nèi)容簡介】 一周內(nèi)累計達3次以上，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為(2)條約定的，由于個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利，乙方還應負責賠償甲方一切損失(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負責將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。第十五條續(xù)約本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。第十六條合同終止(1)本合同履行期滿(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行(4)其他合同終止情形第十七條租賃賣場的交還(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方(2)租賃賣場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關(guān)費用(3)租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金第十八條其他事項(1)聯(lián)絡(luò)與通知：，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔責任，均以書面形式進行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進行通知(2)爭議解決：，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起公訴，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。甲方：__________乙方：__________代表人：________負責人：________日期：__________日期：__________店鋪租賃合同樣本出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方2XX年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：201年月日起至201年月日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務：乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計息。乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。乙方應愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。本合同不因甲方代表人變動而變更。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關(guān)存查一份。甲方：乙方：代表人：年月日年月日常用的店鋪租賃合同范本常用店鋪租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)__________________公司名稱：__________________公司地址：__________________法定代表人：__________________承租方(以下簡稱乙方)_______