賓館房間出租合同(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-02 01:03 本頁面
【文章內容簡介】 ：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。 如在乙方租賃的范圍內出現(xiàn)火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的〔國家規(guī)定的保修期內〕，由甲方承擔全部損失；屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。 ：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿 足乙方需求并經濟南消防局等相關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后的正常使用。否那么由此造成的損失及費用由甲方承擔。 ：甲方承擔該房屋原有的暖氣安裝費用，其他增設、改建部分由乙方自行承擔安裝及費用。 ：乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝。 五、房屋使用要求和維修責任 維護和維修 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構有損壞或故障時〔非乙方原因造成的〕應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修并于____日內修復〔出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商〕，逾期不維修、不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。 、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯等在國家規(guī)定的保修期內由甲方免費負責維修，超過保修期的由乙方自行維修。 ，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。 、改造等原因對該租賃房屋主體結構造成損壞的，乙方應承擔修復及相關責任。 ，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護應提前____日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。 ，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，同意向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙〔含水、電、消防施工圖〕乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由甲方負責辦理消防環(huán)保等相關審批手續(xù)，乙方應給予配合。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。 ，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。 ：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結構。 ，由甲方負責賠償；乙方租賃范圍內的非房屋本身及配套設施原因產生的安全問題由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。 六、房屋返還時的狀態(tài) ________年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應在本合同租期屆滿后的日內返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標準的3倍交納房屋使用費，并按當年房租的5‰向甲方支付違約金。 返還房屋時應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，那么甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等各項費用；如由于不可歸責于甲乙雙方的原因解除合同的，那么甲方應賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失及改擴建應分攤的費用〔計算方式為裝飾裝修及改擴建總費用除以合同約
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