土地使用權出讓合同模板通用版(編輯修改稿)
2025-04-02 00:39 本頁面
【文章內容簡介】 民共和XX境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。 雙方簽訂的轉讓合同，不得違反中華人民共和XX的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。 第十九條 乙方在作出轉讓 ________日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后 ________日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋刂卫聿块T，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。 第二十條 自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。 第二十一條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產治理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。 第七章 土地使用權出租 第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。 第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違反中華人民共和XX法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 第二十四條 土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。 第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。 第八章 土地使用權抵押 第二十六條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違反中華人民共和XX的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下的地塊所承擔的債務。 第二十七條 乙方在作出抵押 ________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后 ________日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關附件正本送交當?shù)赝恋刂卫聿块T，申請辦理土地使用權抵押登記。 依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權后 ________日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。 第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有
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