安徽租房合同(編輯修改稿)
2025-04-02 00:34 本頁面
【文章內容簡介】 現(xiàn)金方式，于 20xx91 付清給出租方?！ 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月 (或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條 出租方和承租方的變更 1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方， 合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！ ?. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權。 3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征 得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同?！ ?. 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前 一 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權?！ 〉诹鶙l 合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋。 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！ ?. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 3. 承租人拖欠租金累計達六個月的?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房 屋，出租人應當酌情延長租賃期限。第七條 違約責任 1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，應償付違約金 / 元。 ，負責償付違約金 / 元。 (或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 / 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！ ?，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 / 元。 5. 承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負 責賠償。 6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失， 應支付賠償金 / 元?！ 〉诎藯l 免責條件 1. 經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導 致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！ ?. 租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。 第九條 爭議的解決方
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