商品房租賃合同的樣本——范本(編輯修改稿)
2025-04-02 00:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期滿前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)?！ 〖追接袡?quán)出售乙方租賃的商鋪，但應(yīng)事先通知乙方，乙方對(duì)該商鋪有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方在接到甲方通知后 7 個(gè)工作日后放棄購(gòu)買(mǎi)該商鋪，甲方有權(quán)出售該商鋪?！ ”竞贤馄趯脻M或因乙方個(gè)人原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)于合同期滿當(dāng)日或 7 個(gè)工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議?！ ∷?、乙方租賃費(fèi)用及支付方式 乙方向甲方繳納的租金： 第一年為：元/平方米/天，合計(jì)金額：元/年，大寫(xiě)：元?！ 〉诙隇椋涸?平方米/天，合計(jì)金額：元/年，大寫(xiě)：元?！ 〉谌隇椋涸?平方米/天，合計(jì)金額：元/年，大寫(xiě)：元?！ ∫曳叫柘蚣追嚼U納履約保證金元/套。(合約期滿后退還) 乙方需按年繳納物業(yè)管理費(fèi)元/平方米，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家和地方政府的有關(guān)政策進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整?！ ∫曳叫璩袚?dān)自行安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)生的費(fèi)用?！ ∫曳叫璩袚?dān)因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如乙方獨(dú)立安裝水電表的，費(fèi)用以每月第一天抄表計(jì)算費(fèi)用(包括裝修期間費(fèi)用)。 五、乙方的改建、裝飾及裝修 乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修的，應(yīng)與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設(shè)施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對(duì)房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等?！ ∫曳綉?yīng)提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設(shè)計(jì)單位和施工單位的有效資質(zhì)等級(jí)證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書(shū)面同意后方可開(kāi)工。 乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 乙方應(yīng)交納裝修押金元(大寫(xiě)元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗(yàn)收合格30日內(nèi)無(wú)息退還?！ ∫曳皆谑┕て陂g造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方因此承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。 甲方應(yīng)改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開(kāi)裂或者隱患的，須負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)費(fèi)用。乙方無(wú)力修復(fù)的，可申請(qǐng)甲方或物業(yè)方負(fù)責(zé)修復(fù)，但須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、乙方的保險(xiǎn) 乙方租賃期間，除甲方應(yīng)對(duì)自己承擔(dān)責(zé)任部分購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)外，乙方應(yīng)為其雇員和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可能發(fā)生的火災(zāi)、財(cái)產(chǎn)損失、第三者意外傷害購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。乙方按照上述要求投保后，應(yīng)將所有保險(xiǎn)手續(xù)的復(fù)印峻交甲方存留?！ ∫曳劫?gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間不應(yīng)短于本合同約定的租賃期間?！ ∫曳綉?yīng)對(duì)保險(xiǎn)公司賠償后的不足部分承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)
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