商品房租賃合同的樣本——范本(編輯修改稿)
2025-04-02 00:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 期滿前2個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權?！ 〖追接袡喑鍪垡曳阶赓U的商鋪，但應事先通知乙方，乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權，如乙方在接到甲方通知后 7 個工作日后放棄購買該商鋪，甲方有權出售該商鋪?！ ”竞贤馄趯脻M或因乙方個人原因導致本合同終止的，乙方應于合同期滿當日或 7 個工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議?！ ∷?、乙方租賃費用及支付方式 乙方向甲方繳納的租金： 第一年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。 第二年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元?！ 〉谌隇椋涸?平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。 乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(合約期滿后退還) 乙方需按年繳納物業(yè)管理費元/平方米，甲方有權根據(jù)國家和地方政府的有關政策進行費用調(diào)整?！ ∫曳叫璩袚孕邪惭b電話、網(wǎng)絡等產(chǎn)生的費用?！ ∫曳叫璩袚蚴褂盟?、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費用，如乙方獨立安裝水電表的，費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)?！ ∥?、乙方的改建、裝飾及裝修 乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要對房屋進行改建、裝修的，應與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對房屋做任何結構上的改變或附加建筑方面等?！ ∫曳綉峁┭b修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設計單位和施工單位的有效資質(zhì)等級證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工。 乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔有關費用 乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！ ∫曳綉患{裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗收合格30日內(nèi)無息退還?！ ∫曳皆谑┕て陂g造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。若甲方因此承擔賠償責任，甲方有權向乙方追償?！ 〖追綉慕?、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開裂或者隱患的，須負責修復，并承擔費用。乙方無力修復的，可申請甲方或物業(yè)方負責修復，但須承擔由此產(chǎn)生的費用。六、乙方的保險 乙方租賃期間，除甲方應對自己承擔責任部分購買保險外，乙方應為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災、財產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保后，應將所有保險手續(xù)的復印峻交甲方存留?！ ∫曳劫徺I保險的保險期間不應短于本合同約定的租賃期間?！ ∫曳綉獙ΡｋU公司賠償后的不足部分承擔補足責
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