合作框架——【范文】(編輯修改稿)
2025-04-02 00:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 本項(xiàng)目改造方案中涉及的數(shù)據(jù)計(jì)算、分析測(cè)算、規(guī)劃指標(biāo)等涉及項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)章節(jié)均由乙方主導(dǎo)編制，其他章節(jié)由甲方主導(dǎo)編制。步驟二：市城改辦批復(fù)通過本項(xiàng)目的改造方案后，甲方與乙方按照雙方在改造方案中確定的基本條件(即本協(xié)議第三條所述的基本補(bǔ)償原則及基本開發(fā)原則)簽署本項(xiàng)目的全部法定文件(包括但不限于相 。關(guān)合同協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、證明文件等)步驟三：雙方按照本項(xiàng)目步驟二形成的法定文件及政府法律、法規(guī)、政策合作實(shí)施本項(xiàng)目的拆遷、安置、開發(fā)、建設(shè)及銷售等各項(xiàng)工作。三、雙方確定的本項(xiàng)目合作的基本原則 雙方確定本項(xiàng)目的基本補(bǔ)償原則如下： (1)村民安置標(biāo)準(zhǔn)為：以甲方登記在冊(cè)的農(nóng)業(yè)戶籍人口為準(zhǔn)，每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋(其中___平方米 。系為解決養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)所增加的面積) (2)對(duì)有建筑物的土地按補(bǔ)償后零地價(jià)收回。 (3)對(duì)地面無建筑物的土地，乙方按每畝_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地補(bǔ)償款(該價(jià)款已包含對(duì)地上附著物的補(bǔ)償)。 (4)本項(xiàng)目給甲方村民的安置樓結(jié)構(gòu)為：框架結(jié)構(gòu)高層。建設(shè)工期為_____個(gè)月。 若甲方村民會(huì)議確定的改造方案或政府部門審批的改造方案超出以上基本補(bǔ)償原則時(shí)，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)或終止(包括不再與甲方簽署或解除已經(jīng)與甲方簽署的所有協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)文件)與甲方的合作項(xiàng)目。前述情況發(fā)生時(shí)，若乙方選擇終止與甲方的合作項(xiàng)目時(shí)，甲方向乙方補(bǔ)償其為合作項(xiàng)目前期所投入的全部資金。雙方確定本項(xiàng)目的基本開發(fā)原則如下： (1)本項(xiàng)目可用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地不少于____畝。 (2)本項(xiàng)目可用于房地產(chǎn)開發(fā)的容積率不低于______。 (3)本項(xiàng)目可用于房地產(chǎn)開發(fā)所建可銷售房屋面積不少于____平方米。 若甲方村民會(huì)議確定的本項(xiàng)目改造方案或政府部門審批的改造方案低于以上基本開發(fā)原則時(shí)，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)或終止(包括不再與甲方簽署或解除已經(jīng)與甲方簽署的所有協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)文件)與甲方的合作項(xiàng)目。前述情況發(fā)生時(shí)，若乙方選擇終止與甲方的合作項(xiàng)目時(shí)，甲方向乙方補(bǔ)償其為合作項(xiàng)目前期所投入的全部資金。雙
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