商用樓出租協(xié)議——范本(編輯修改稿)
2025-04-02 00:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 則應(yīng)按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。第八條房屋修繕與使用，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）（1）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟賠償。、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。第十條協(xié)議的變更、解除與終止。，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，協(xié)議終止。第十一條房屋交付及收回的驗收、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。，如對裝修、器物等硬件
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