北京市外銷商品房預售契約補充協(xié)議書(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-01 23:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關部門及物業(yè)治理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。 第十條 房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納： ，由甲、乙雙方各自交納。 。 ，由甲、乙雙方各交納一半。 、工本費等費用，由乙方交納。 、公證費等法律服務費用由乙方承擔。 ，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理。 。 ，按國家之相關規(guī)定辦理。 第十一條 如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該契約上背書并辦理預售契約轉讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。 第十二條 乙方及轉受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預售轉讓登記后，乙方在該契約及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售契約轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續(xù)履行該契約及本補充協(xié)議。 第十三條 乙方取得該房屋產(chǎn)權后如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述治理公約、規(guī)則及治理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。 第十四條 對于該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房
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