辦公寫(xiě)字樓出租合同書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-01 23:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方按甲方或治理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無(wú)息退還給乙方。 乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)治理公司及政府有關(guān)部門(mén)審驗(yàn)，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。 第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。 甲方有權(quán)委派治理公司進(jìn)行物業(yè)治理，物業(yè)治理公司的變換，不影響本合同的履行。治理公司有按期如數(shù)收取治理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。 甲方有在乙方違約時(shí)，依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。 甲方的義務(wù)： 甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。 乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電（水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān)）。 提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。 負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地作定期安全檢查。 從開(kāi)始計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。 因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利： 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場(chǎng)地的權(quán)利。 乙方有在甲方違約時(shí)依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利。 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)治理部門(mén)規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權(quán)利。 乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場(chǎng)地增設(shè)中心空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 乙方的義務(wù)： 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、治理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等。 保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用途。 不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場(chǎng)地使用，不得對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)定抵押。 租賃期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)
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