關(guān)于委托購(gòu)買合同通用版(編輯修改稿)
2025-04-01 22:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 托方向受托方提供的各種書(shū)面材料均為真實(shí)、合法、有效的?！ ?3)未經(jīng)受托方同意，委托方保證不在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請(qǐng)、改變掛牌價(jià)格?！ ?4)委托方具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 (5)委托內(nèi)容中所涉及的包括但不僅限于考察、洽談、組織簽約、交易稅賦、變更登記等費(fèi)用由委托方承擔(dān)?！ ?6)委托方具備國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?！ ∈芡蟹降臋?quán)利與義務(wù) (1)受托方接受委托方的委托，并依據(jù)委托方委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限進(jìn)行推介、洽談、組織交易、出具交易產(chǎn)權(quán)憑證等活動(dòng)。 (2)在產(chǎn)權(quán)交易期間，受托方若發(fā)現(xiàn)交易過(guò)程中存有下列情形之一的行為，有權(quán)隨時(shí)中止或終止產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)： ?、?因不可抗力致使產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)不能進(jìn)行的?！ 、?委托方向受托方提出中止終止交易的書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)受托方確認(rèn)同意的。 ?、?產(chǎn)權(quán)出讓方提出中止終止交易的書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)受托方確認(rèn)同意的?！ 、?因不可抗力造成擬購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)自然滅失?！ 、?法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)中止或終止的其他情形?！ ?3)受托方有權(quán)按如下順序處置委托方支付的交易費(fèi)用： ?、?委托產(chǎn)權(quán)購(gòu)買成功并簽約成交時(shí)，首先支付交易費(fèi)用，其次將剩余部分支付部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或在____日內(nèi)退還委托方?！ 、?若委托產(chǎn)權(quán)購(gòu)買不成功或停止掛牌、交易時(shí)，首先支付交易費(fèi)用，其次將剩余部分在____日內(nèi)退還委托方?！ ?4)受托方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)事宜。需要變更有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)征得委托方同意?！ 〉谖鍡l 違約責(zé)任 委托方在委托期間不得與任何第三方訂立同一標(biāo)的或同一標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)購(gòu)買委托合同協(xié)議。 未經(jīng)受托方同意，委托方在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請(qǐng)或改變掛牌價(jià)格時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ ‰p方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，履行并承擔(dān)各自的責(zé)任與義務(wù)，否則視同違約已發(fā)生?！ ‘?dāng)違約發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于兩倍交易費(fèi)用的違約金。若交納的違約金仍不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方將繼續(xù)保留向違約方追償?shù)臋?quán)利?！ 〉诹鶙l 其它 本合同生效后，若任何一方欲提前終止或解除本合同，應(yīng)在本合同期限屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤唤K止或解除合同履行的書(shū)面文件。經(jīng)對(duì)方同意后，結(jié)清款項(xiàng)，本合同提前終止或解除?！ ”竞贤衅谙迣脻M，即告合同終止?！ ‰p方對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向____市中級(jí)人民法院提起訴訟?！ ”竞贤幢M事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并用另紙做成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同正本一式兩份，待雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份作為履約依據(jù)。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 關(guān)于委托購(gòu)買合同范本(三) 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權(quán)證號(hào)甲方自愿購(gòu)買以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元。雙方在平等自愿，等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同?！ 〉谝粭l、房屋建筑面積為平方米。 第二條、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě))元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房全款當(dāng)面交付乙方或按乙方書(shū)面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?！ ?
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