【文章內容簡介】 乙方： 公司名稱聯(lián)系電話 用戶名稱登記編號 裝修房屋地址聯(lián)系電話 施工公司負責人施工負責人 項目施工日期竣工驗收日期 保修期限年月日至年月日 發(fā)包人代表：〔簽蓋章〕承包人代表：〔簽蓋章〕 年月日 備注： 〔1〕凡包工包料的〞雙包〞工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。 〔2〕保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。 〔3〕保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。 〔4〕本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽。 裝飾裝修施工合同范本二 發(fā)包方〔簡稱甲方〕：______________________________ 承包方〔簡稱乙方〕：______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部〔1997〕92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。 2．裝飾施工地點：____區(qū)〔縣〕______路______弄〔村〕______號____樓______室。 3．住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。 4．裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。 5．承包方式：__________〔包工包料、清包工、部分承包〕。 6．總價款：￥________元，大寫〔人民幣〕：__________其中： 材料費：____________，人工費：____________ 管理費：____________，設計費：____________ 垃圾清運費：____________，稅金〔％〕：________，其他費用：__________ 經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 7．工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。 二、關于材料供應的約定 1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》略。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》略。 3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 4．乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質量及驗收的約定 1．本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2．本工程由______方設計施工方案。 3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》〔詳見附件略〕后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6．工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)〔詳見附件《工程質量驗收單》略〕。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的約定 1．工程款付款方式列下表：工程進度 付款時間 付款百分比 金額 對預算設計認可 簽訂合同之日 1000元 第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前二至五天 元 施工過程中 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 元 工期過半 油漆工進場前 元