國有土地使用權租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-03-30 07:25 本頁面
【文章內容簡介】 成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任?！ 〉诎藯l 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應經甲方同意后，依照有關規(guī)定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準?！ 〉诰艞l 本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續(xù)?！ 〉谑畻l 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記?！ ∫曳綄⒊凶馔恋剞D租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利?！ ∫曳睫D讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名后繼續(xù)有效?！ 〉厣戏课莸冉ㄖ铩嬛镆婪ǖ盅旱?，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現(xiàn)時土地 租賃合同同時轉讓。 在出租年限內，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權利?！ 〉谑粭l 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回。因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。 承租土地使用權屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回?！ ∫曳轿窗春贤s定開發(fā)建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。 第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續(xù)
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