20xx完整房?屋租賃合同以及單元房租賃合同精選(編輯修改稿)
2025-03-30 04:12 本頁面
【文章內容簡介】 交付給乙方造成的損失。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方違犯本合同商定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的； （4）拖欠房租累計 個月以上的。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 免責條件 因不可抗力緣故致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述緣故此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。 不可抗力系指 ”不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況 “ . 第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭議處理 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解處理不成的，按以下第種方式處理（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請 仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條 其他商定事項 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。 委托代理人： 法定代表人： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號： ： ： ： ： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產證號： 房地產
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