20xx完整房?屋租賃合同以及單元房租賃合同精選(編輯修改稿)
2025-03-30 04:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交付給乙方造成的損失。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 甲方違犯本合同商定，提早收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的； （4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 免責(zé)條件 因不可抗力緣故致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述緣故此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 不可抗力系指 ”不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況 “ . 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭(zhēng)議處理 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按以下第種方式處理（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條 其他商定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。 委托代理人： 法定代表人： 身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)： ： ： ： ： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號(hào)： 房地產(chǎn)
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