【文章內(nèi)容簡介】 提交完工結(jié)算報告。發(fā)包人收到完工結(jié)算報告后應在28天內(nèi)予以批準或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內(nèi)辦理結(jié)算?！　?br />　　6．變更　　
　　第21條　變更
　　21．1　變更的范圍和內(nèi)容：
　?。?）取消合同中任何一項工作。
　?。?）改變合同中任何一項工作的標準和性質(zhì)。
　?。?）改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已經(jīng)批準的施工順序。
　　21．2　變更的程序和指示：
　?。?）承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更后必須按變更要求執(zhí)行，若不同意變更，應在2天內(nèi)答復發(fā)包人。承包人未在2天內(nèi)答復發(fā)包人，則視為承包人已同意發(fā)包人提出的變更要求。
　　（2）沒有發(fā)包人的指示，承包人不得擅自進行變更?！　?br />　　第22條　確定變更價款和工期。做出第21條規(guī)定的變更后，如果變更項目引起維修養(yǎng)護方案和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動，影響了其原定維修養(yǎng)護費用時，應在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由承包人提出變更報價書，承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調(diào)整價款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調(diào)整合同價款。
　　因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費用和工期延誤，責任由承包人承擔?！　?br />　　7．驗收　　
　　第23條　驗收
　　合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護工作時，可進行合同期滿驗收、階段驗收或單項驗收。
　　23．1　階段驗收或單項維修養(yǎng)護工作驗收。承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護工作后，承包人應7天內(nèi)按照發(fā)包人要求提交驗收報告（附驗收資料），發(fā)包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內(nèi)通知承包人組織驗收，驗收結(jié)果和結(jié)論作為本合同驗收申請報告的附件。
　　23．2　合同期滿驗收
　　合同期滿后14天內(nèi)承包人按照發(fā)包人要求提交驗收報告（附驗收資料）。發(fā)包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內(nèi)通知承包人組織驗收，驗收合格由發(fā)包人簽署驗收證書，頒發(fā)給承包人?！　?br />　　8．爭議、違約和索賠　　
　　第24條　爭議的解決。發(fā)包人和承包人出現(xiàn)爭議時，要求調(diào)解、仲裁或訴訟的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：
　　24．1　提請行業(yè)經(jīng)濟合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，任何一方可提請仲裁或訴訟解決爭議。
　　24．2　簽訂仲裁協(xié)議或確定仲裁范圍和仲裁機構(gòu)。任何一方均可將爭議提交專用合同條款約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權的人民法院訴訟。
　　發(fā)生爭議后，任何一方均不得以調(diào)解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按合同約定進行的工作，雙方都應繼續(xù)履行合同?！　?br />　　第25條　違約。發(fā)包人不能按合同約定履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，承包人應及時向發(fā)包人提出書面通知，要求發(fā)包人在期限內(nèi)履行合同，否則有權暫停維修養(yǎng)護工作，直至解除合同，發(fā)包人應承擔違約責任，支付違約導致承包人增加的費用和賠償因違約給承包人造成的損失。
　　承包人不能按發(fā)包人批準的進度計劃實施、維修養(yǎng)護標準達不到合同約定的要求，或發(fā)生不能履行合同規(guī)定的義務以及使合同無法履行的行為，發(fā)包人對承包人發(fā)出書面警告限期整改，暫停支付維修養(yǎng)護款，直至解除合同。承包人應承擔采取改正措施所增加的費用，并按合同規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。
　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任?！　?br />　　第26條　索賠。發(fā)包人未能履行合同約定的義務和責任，承包人可根據(jù)本合同有關條款按以下規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：
　　26．1　索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠的申請報告。
　　26．2　索賠申請報告應有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)以及詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據(jù)。
　　26．3　發(fā)包人在接到索賠申請報告后7天內(nèi)進行調(diào)查審核，并做出決定，發(fā)包人在收到承包人索賠申請報告后7天后未予答復，應視為批準。　　
　　9．其他　　
　　第27條　安全施工。承包人應按合同規(guī)定，認真做好施工安全工作。發(fā)包人應按有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關規(guī)定，檢查、監(jiān)督上述工作的實施，對承包人故意延誤或拒絕改正的，有權責令其停工整改。承包人按有關規(guī)定和合同約定，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
　　發(fā)生重大傷亡事故，承包人應按有關規(guī)定立即通知發(fā)包人和上級有關部門。同時按國家有關規(guī)定處理?！　?br />　　第28條　專利技術和合理化建議。發(fā)包人要求承包人采用專利技術時，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。承包人提出使用專利技術時，須報發(fā)包人并雙方簽訂保障發(fā)包人免于承擔因侵犯專利權等的訴訟及承擔有關費用的約定后承包人才能實施。
　　承包人提出合理化建議涉及到的變更，應以書面形式提交發(fā)包人，若建議被采納，需由發(fā)包人發(fā)出變更指示后方可實施。　　
　　第29條　不可抗力。不可抗力發(fā)生后，承包人應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向發(fā)包人通報情況，按專用合同條款約定的時間向發(fā)包人報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔2天向發(fā)包人報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。發(fā)包人應對災害處理提供必要條件。
　　因災害發(fā)生的費用按下列規(guī)定由雙方分別承擔。
　　30．1　工程本身的損害由發(fā)包人承擔。
　　30．2　人員傷亡由其所屬方負責，并承擔相應費用。
　　30．3　造成承包人設備、機械的損壞等損失，由承包人承擔。
　　30．4　所需清理修復工作的費用由發(fā)包人承擔?！　?br />　　第30條　合同的生效與終止。本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權代表在合同書上簽字并蓋公章后生效。承包期滿，維修養(yǎng)護工作終止，未完承包工作內(nèi)容按專用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應履行的其他義務時，合同自然終止。　　
　　專用合同條款　　
　　前言　　
　　專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效?！　?br />　　1．詞語涵義及合同條件　　
　　第1條　詞語涵義。
　　1．1　發(fā)包人：_________
　　1．2　承包人：_________
　　1．3　發(fā)包人代表：_________
　　1．4　承包人代表_________
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