【文章內容簡介】 新疆華源實業(yè)(集團)有限公司
　　開戶銀行：xxx銀行
　　賬 號：xxx
　　(三)其他事項
　　請投標方認真審閱招標文件中的各項要求，對投標價格及承諾慎重填報。如投標人編制的投標文件不能響應和滿足本招標書的要求，責任由投標人自負，其投標文件將被招標人拒絕或被視為無效標書。
　　各投標方請仔細閱讀本標書及附件，它們包含了即將寫進合同之中的大部分條款，一旦投標方正式投標，即被視為已對招標方做出了具有法律效力的相關承諾，除非不可抗拒因素不得隨意更改。
　　對惡意投標、中標后不按合同要求保證供貨的廠商家，招標方保留通報批評、索賠、罰款、收取違約金和停止全部產品的供貨資格的行為。
　　不論投標結果如何，投標人的投標文件均不退回，且不對未中標單位作任何解釋。投標人在投標過程中產生的一切費用，不管投標結果如何，均由投標人承擔。
　　開標及評標
　　(1)、開標會由招標方主持，投標方派代表參加。
　　(2)、開標由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標文件。
　　采用公開唱標形式。
　　定標準則
　　(1)招標人將組織評標小組，對已就招標書作出實質性響應的投標廠家進行評估和比較。評標小組對所有投標人的投標書采用同一標準進行評審。
　　(2)評標時除考慮投標報價以外，還將考慮以下因素：網點覆蓋密度、運輸快捷程度、貨物安全程度。
　　(3)招標方將于唱標之日起七日內通知中標單位。
　　項目招標書范本三
　　目錄
　　一、
　　二、
　　三、
　　四、 招標邀請函 投標須知 投標格式要求、經濟分析表 合同附件
　　第一章：招標邀請函
　　邀標書
　　深圳市研發(fā)大廈招商委托經營招標
　　致： 公司
　　深圳市研發(fā)大廈由中國著名電子企業(yè)集團投資承建。該項目位于深圳市南山區(qū)高新技術園區(qū)內，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側，交通位置及其便利。研發(fā)大廈在經過長期的籌備、建設后將于20xx年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區(qū)內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業(yè)研發(fā)及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發(fā)中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區(qū)新的地標性建筑群。
　　大廈占地面積約10000平米，總建設面積約65000平米，高度約100米，共60層，其中商業(yè)裙樓4層，建筑面積約8000平米，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業(yè)宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業(yè)物業(yè)的經營達到理想效果，為了使研發(fā)大廈能充分發(fā)揮出其社會效益、經濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有經驗的物業(yè)經營顧問公
　　司負責本項目的全程招商策劃，招商代理工作。我們特誠邀貴司參與。
　　第二章：投標須知
　　
　　1) 名稱：深圳市研發(fā)大廈委托招商代理。
　　2) 范圍：深圳市研發(fā)大廈的招商代理及策劃。
　?。?年 年 月— 年 月
　　
　　1) 具獨立法人資格及經營資質。
　　2) 有大型商業(yè)物業(yè)招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經驗，經營管理經驗5年以上，且其年經營收入超億元。
　　3) 商業(yè)經營代理業(yè)務范圍廣，且半數以上客戶擁有長期合作關系，同時，擁有對同一物業(yè)經營超過5年以上經驗，并有良好業(yè)績。
　　4) 擁有完善穩(wěn)定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經驗。
　?。憾ㄏ蜓堈袠?br />　?。?br />　　a) 熟悉深圳房地產市場，具合法經營資格的專業(yè)經營顧問公司。 b) 在房地產營銷方面有較豐富的營銷經驗及成功范例。最好具有科技園區(qū)或本項目周邊區(qū)域招商經驗。
　　c) 具有專業(yè)精神及積極的服務意識。
　　d) 市場行為規(guī)范，具有良好的社會口碑。
　　e) 在深圳具有豐富的商業(yè)、寫字樓等物業(yè)的客戶資源信息庫。
　　f) 遵守中華人民共和國有關的國家法律、法規(guī)和條例。
　　g) 熟悉深圳市高新技術產業(yè)園區(qū)入園相關政策。
　　h) 與深圳高新技術產業(yè)園區(qū)辦公室有一定的溝通協調經驗。 i) 具備協助客戶辦理入園審批手續(xù)的能力
　　j) 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致被拒絕。
　　k) 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。在投標文件中以及所有投標人與招標人往來文件應使用中華人民共和國法定計量單位。
　　投標需要提供資料
　　a) 提供政府批準的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業(yè)法人證明書、法人委托書。
　　b) 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優(yōu)勢說明。
　　c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
　　d) 招商代理方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。
　　e) 代理公司招商代理商務標(提供紙質文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服務期限、雙方職責、目標及任務、招商代理費用收取標準及財務結算方式等。
　　投標文件主要內容
　　1 、招商代理方案主要內容應包括
　　1)區(qū)域市場現狀及未來走勢分析。
　　2)項目SWOT分析及產品定位。
　　3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格
　　策略、 招商、現場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等)。
　　4)預計招商階段及相應的進度。
　　5)招商組織、架構與管理。
　　6)其他認為有必要的內容。
　　2 、提交招商代理方案要求
　　1)市場調研數據準確、全面。
　　2)分析有深度、邏輯清晰。
　　3)市場把握準確，重點突出，切合實際。
　　4)要有創(chuàng)意、亮點，能充分體現、發(fā)揮項目優(yōu)勢
　　
　　1)所有投標均以人民幣報價。
　　2)投標報價應提供成本分析和價格分析。
　　
　　投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清，應在投標截止時間前10天按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標人。