【文章內(nèi)容簡介】 新疆華源實業(yè)(集團(tuán))有限公司
　　開戶銀行：xxx銀行
　　賬 號：xxx
　　(三)其他事項
　　請投標(biāo)方認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的各項要求，對投標(biāo)價格及承諾慎重填報。如投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件不能響應(yīng)和滿足本招標(biāo)書的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或被視為無效標(biāo)書。
　　各投標(biāo)方請仔細(xì)閱讀本標(biāo)書及附件，它們包含了即將寫進(jìn)合同之中的大部分條款，一旦投標(biāo)方正式投標(biāo)，即被視為已對招標(biāo)方做出了具有法律效力的相關(guān)承諾，除非不可抗拒因素不得隨意更改。
　　對惡意投標(biāo)、中標(biāo)后不按合同要求保證供貨的廠商家，招標(biāo)方保留通報批評、索賠、罰款、收取違約金和停止全部產(chǎn)品的供貨資格的行為。
　　不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回，且不對未中標(biāo)單位作任何解釋。投標(biāo)人在投標(biāo)過程中產(chǎn)生的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，均由投標(biāo)人承擔(dān)。
　　開標(biāo)及評標(biāo)
　　(1)、開標(biāo)會由招標(biāo)方主持，投標(biāo)方派代表參加。
　　(2)、開標(biāo)由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標(biāo)文件。
　　采用公開唱標(biāo)形式。
　　定標(biāo)準(zhǔn)則
　　(1)招標(biāo)人將組織評標(biāo)小組，對已就招標(biāo)書作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)廠家進(jìn)行評估和比較。評標(biāo)小組對所有投標(biāo)人的投標(biāo)書采用同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審。
　　(2)評標(biāo)時除考慮投標(biāo)報價以外，還將考慮以下因素：網(wǎng)點覆蓋密度、運輸快捷程度、貨物安全程度。
　　(3)招標(biāo)方將于唱標(biāo)之日起七日內(nèi)通知中標(biāo)單位。
　　項目招標(biāo)書范本三
　　目錄
　　一、
　　二、
　　三、
　　四、 招標(biāo)邀請函 投標(biāo)須知 投標(biāo)格式要求、經(jīng)濟(jì)分析表 合同附件
　　第一章：招標(biāo)邀請函
　　邀標(biāo)書
　　深圳市研發(fā)大廈招商委托經(jīng)營招標(biāo)
　　致： 公司
　　深圳市研發(fā)大廈由中國著名電子企業(yè)集團(tuán)投資承建。該項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側(cè)，交通位置及其便利。研發(fā)大廈在經(jīng)過長期的籌備、建設(shè)后將于20xx年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業(yè)研發(fā)及商務(wù)服務(wù)為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發(fā)中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區(qū)新的地標(biāo)性建筑群。
　　大廈占地面積約10000平米，總建設(shè)面積約65000平米，高度約100米，共60層，其中商業(yè)裙樓4層，建筑面積約8000平米，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業(yè)宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營達(dá)到理想效果，為了使研發(fā)大廈能充分發(fā)揮出其社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、我公司有意通過定向招標(biāo)方式選擇深圳一家有實力、有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)營顧問公
　　司負(fù)責(zé)本項目的全程招商策劃，招商代理工作。我們特誠邀貴司參與。
　　第二章：投標(biāo)須知
　　
　　1) 名稱：深圳市研發(fā)大廈委托招商代理。
　　2) 范圍：深圳市研發(fā)大廈的招商代理及策劃。
　?。?年 年 月— 年 月
　　
　　1) 具獨立法人資格及經(jīng)營資質(zhì)。
　　2) 有大型商業(yè)物業(yè)招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經(jīng)驗，經(jīng)營管理經(jīng)驗5年以上，且其年經(jīng)營收入超億元。
　　3) 商業(yè)經(jīng)營代理業(yè)務(wù)范圍廣，且半數(shù)以上客戶擁有長期合作關(guān)系，同時，擁有對同一物業(yè)經(jīng)營超過5年以上經(jīng)驗，并有良好業(yè)績。
　　4) 擁有完善穩(wěn)定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經(jīng)驗。
　?。憾ㄏ蜓堈袠?biāo)
　?。?br />　　a) 熟悉深圳房地產(chǎn)市場，具合法經(jīng)營資格的專業(yè)經(jīng)營顧問公司。 b) 在房地產(chǎn)營銷方面有較豐富的營銷經(jīng)驗及成功范例。最好具有科技園區(qū)或本項目周邊區(qū)域招商經(jīng)驗。
　　c) 具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識。
　　d) 市場行為規(guī)范，具有良好的社會口碑。
　　e) 在深圳具有豐富的商業(yè)、寫字樓等物業(yè)的客戶資源信息庫。
　　f) 遵守中華人民共和國有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例。
　　g) 熟悉深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入園相關(guān)政策。
　　h) 與深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公室有一定的溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗。 i) 具備協(xié)助客戶辦理入園審批手續(xù)的能力
　　j) 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致被拒絕。
　　k) 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文。在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與招標(biāo)人往來文件應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。
　　投標(biāo)需要提供資料
　　a) 提供政府批準(zhǔn)的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件并加蓋公章，提供企業(yè)法人證明書、法人委托書。
　　b) 提供公司簡介、基本架構(gòu)、運作模式、已經(jīng)營顧問項目情況及優(yōu)勢說明。
　　c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
　　d) 招商代理方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。
　　e) 代理公司招商代理商務(wù)標(biāo)(提供紙質(zhì)文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服務(wù)期限、雙方職責(zé)、目標(biāo)及任務(wù)、招商代理費用收取標(biāo)準(zhǔn)及財務(wù)結(jié)算方式等。
　　投標(biāo)文件主要內(nèi)容
　　1 、招商代理方案主要內(nèi)容應(yīng)包括
　　1)區(qū)域市場現(xiàn)狀及未來走勢分析。
　　2)項目SWOT分析及產(chǎn)品定位。
　　3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標(biāo)、價格
　　策略、 招商、現(xiàn)場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等)。
　　4)預(yù)計招商階段及相應(yīng)的進(jìn)度。
　　5)招商組織、架構(gòu)與管理。
　　6)其他認(rèn)為有必要的內(nèi)容。
　　2 、提交招商代理方案要求
　　1)市場調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、全面。
　　2)分析有深度、邏輯清晰。
　　3)市場把握準(zhǔn)確，重點突出，切合實際。
　　4)要有創(chuàng)意、亮點，能充分體現(xiàn)、發(fā)揮項目優(yōu)勢
　　
　　1)所有投標(biāo)均以人民幣報價。
　　2)投標(biāo)報價應(yīng)提供成本分析和價格分析。
　　
　　投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點，可要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前10天按投標(biāo)邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標(biāo)人。