【文章內容簡介】 同，并收回商鋪，履約保證金不予退還。
　　(5)工商管理費、稅金
　　工商管理費、稅金由工商、稅務部門與乙方核定后由乙方自行交納。
　　五、履約保證金
　　乙方應于簽定本合同之日，向甲方支付履約保證金人民幣(大寫)： 元整 ( 元)，水電押金人民幣(大寫)：壹萬元整 ( 10000 元)，共人民幣(大寫)： ( 元)。如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約事項，甲方有權從履約保證金中扣除相關款項或者沒收履約保證金。合同期滿，如乙方無違約行為，甲方于 拾 日內將保證金和水電押金無息退還予乙方。
　　六、甲方的權利和義務
　　(1)甲方(或由甲方委托之管理方)有權按期收取租賃費及乙方應承擔的其他費用。
　　(2)甲方(或由甲方委托之管理方)有權對乙方的經營是否合法、是否遵守廣場營運管理各項規(guī)章制度實行監(jiān)督。
　　(3)經營者有以下情形之一時，甲方有權單方解除合同，并不退還履約保證金：
　　A. 擅自改變商鋪的使用性質，改變經營范圍。
　　B. 擅自將商鋪對外出租、轉讓或利用商鋪進行非法經營活動。
　　C. 逾期不交納租賃費及管理費、水電費等費用，并經甲方限期要求到期仍不繳納者。
　　D. 嚴重違反廣場管理紀律和有關制度又不予改進的。
　　(4)甲方(或由甲方委托之管理方)應向乙方提供約定的經營商鋪、廣場名稱及與經營活動有關的經營條件。
　　(5)乙方需在甲方書面通知交鋪后30天內前來收鋪，逾期不來收鋪的，視為違約，本合同自動解除，甲方有權收回商鋪另作處理，并不退還履約保證金。
　　(6)甲方(或由甲方委托之管理方)應尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名無故干涉乙方的正常經營活動。
　　(7)甲方(或由甲方委托之管理方)有權對乙方的裝修設計方案進行審核，方案須經甲方或甲方委托管理方審批同意后方可實施，乙方的裝修工程必須在完工后經驗收合格方可投入使用。如裝修驗收未合格將不予營業(yè)，裝修過程中必須遵守甲方制定的《裝修管理規(guī)定》。
　　(8)甲方不得無故提前收回商鋪、終止合同，如甲方無故提前收回商鋪、終止合同，甲方雙倍返還乙方履約保證金，乙方已裝修的，經折舊后的殘值，由甲方賠償。
　　七、乙方的權利和義務
　　(1)在合同約定的時間和經營范圍內自主經營，自負盈虧。
　　(2)依據(jù)本合同約定取得經營場地的使用權和廣場名稱的權利。
　　(3)未與甲方協(xié)商并經甲方書面同意，不得將租賃的商鋪對外轉租、轉讓。
　　(4)不得非法經營、變更經營，經營范圍不得突破甲方核準的經營項目。
　　(5)乙方承擔商鋪的日常維修責任，愛護商鋪設備及公共設施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。
　　(6)合同簽定同時，乙方即成為經營場地的防火責任人，同時簽署防火責任書，負責店員的消防意識及器材使用的培訓。
　　(7)消費者在乙方經營場所接受服務或者購買商品，其合法權益受到損害的，由乙方承擔全部責任。因乙方的經營行為而使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔責任的，乙方對此應予以全額補償。
　　(8)乙方需在甲方規(guī)定的時間內辦理收鋪手續(xù)。
　　(9)按時、足額交納商鋪租金、水電費用、管理費及其他應由乙方承擔的費用。
　　(10)服從甲方(或甲方委托之管理方)對廣場的各種管理工作。
　　(11)乙方須在起租日起3個月內開業(yè)，如未能正常開業(yè)，則乙方的后續(xù) 2 個月免租期取消。
　　八、乙方經營遵守事項
　　(1)乙方必須具有符合長安鎮(zhèn)工商行政管理部門規(guī)定的經營資格，并在規(guī)定時間內自行辦理營業(yè)執(zhí)照、經營許可證及稅務登記證，辦理費用自理。
　　(2)乙方在廣場必須亮證經營，實行經營商品明碼標價，不得采取惡性壓價、強拉顧客等不正當手段干擾其他商家經營秩序，乙方在售出商品及提供服務時，應主動開具有效的購物憑證(如收據(jù)、發(fā)票)。
　　(3)乙方應自覺按章納稅及工商管理費，嚴禁走私、販私、出售假冒偽劣商品，否則，乙方除承擔相應的法律責任外，并向甲方支付商品總價十倍的違約金，以彌補甲方經營及名譽所造成的損害，甲方有權單方面終止合同。
　　(4)乙方對其經營場地的裝修，需先向甲方或甲方委托之管理方申請，并報三維效果圖，經甲方或甲方委托之管理方同意后方可實施。其裝修及用料的標準需符合消防部門及廣場管理的有關規(guī)定，裝修完畢并由甲方或甲方委托之管理方驗收合格后方可營業(yè)。
　　(5)乙方應按甲方或甲方委托之管理方規(guī)定的裝修期限完成裝修，沒有完成并影響開業(yè)的，每天要向甲方或甲方委托之管理方支付1000元的違約金。
　　(6)乙方應遵守消防安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，并按消防部門規(guī)定自行購置相應數(shù)量及規(guī)格的消防器材，如因乙方的原因造成火險等災害，且導致他方損失的，乙方應承擔全部責任。
　　(7)乙方存放在商鋪內的所有財產需自行投保及妥善保管，如有損失甲方不承擔任何經濟責任。
　　(8)甲方或甲方委托之管理方有權要求乙方守法經營、加強管理，杜絕出現(xiàn)違法或損害公共利益的行為。
　　(9)乙方不得以任何理由占