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正文內(nèi)容

20xx年轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本(編輯修改稿)

2025-03-15 03:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 支付
  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元。甲方在2020年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元,(小寫:amp。yen。 ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用。
  五、債權(quán)債務(wù)的處理
  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)
  六、交接條件、時間及方式
  轉(zhuǎn)讓店面定于2020年7月1日前正式交接。 店面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好,以便于使用。 辦理店面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,經(jīng)丙方確認的不動產(chǎn)移交后,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
  七、違約責任
  甲方應(yīng)該按時交付店面,如逾期交付店面時,按超過15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費和定金,并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整。并且,由此給乙方造成的損失,乙方有權(quán)追究甲方的責任,并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時交付店面,雙方另行協(xié)商解決)
  乙方應(yīng)按時接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉(zhuǎn)讓費,甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失,甲方有權(quán)追究乙方的責任,并且向乙方索取賠償。
  如因甲方原因造成店面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由甲方承擔違約責任,賠償乙方違約金,該違約金按下述方式計算違約金:乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金______。2。
八、不可抗力因素
  如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店
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