20xx年解除租房合同簡單版協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-03-15 03:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 申請解除。出租人有權(quán)解除租賃合同分為：
(一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
(二)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
(三)承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。
解除房屋租賃合同程序
一、單方解除的程序
單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。
關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。(2)法律、
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