20xx年購房合同注意事項大全(編輯修改稿)
2025-03-15 03:03 本頁面
【文章內容簡介】 寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。
問題六 ：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有”。買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”。的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。
問題七 ：處理結果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，”。應于______。______。日前如何如何”。，但是并沒有約定如果沒有在”。______。______。日前如何如何”。后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。
問題八 ：以偏蓋全這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發(fā)現(xiàn)臥室窗
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