20xx年經(jīng)營場地租賃合同模板2篇(編輯修改稿)
2025-03-15 02:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,維護珠海民營科技園的整體聲譽,促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年,自年月日起正式啟用并全額交費,至年月日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。
第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。
第四條為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,每次調(diào)整幅度不得超過15%。
第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機5天,每日開機時間為8:15。17:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。
中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式:
中央空調(diào)費采用兩種收費方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米,公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元/個由企業(yè)支付。,
b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式:8元/月平方米。不再分攤其他費用。
水費、電費按實際計費,分攤部分
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