20xx年簡(jiǎn)單廠房租賃合同(編輯修改稿)
2025-03-15 02:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
該房屋租賃期為 年，自 至 止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、租金
該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。
五、雙方的權(quán)利和責(zé)任
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?)暢通，供乙方使用。
租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含 的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。
六、其他約不定期事項(xiàng)
因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。
租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。
租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。
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