【文章內(nèi)容簡介】 ____________________________________________________________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：____________________________________國籍____________________________
　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________________________________________
　　地址：____________________________________________________________________________________________________________________
　　郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________
　　【委托代理人】姓名：________________________________________國籍：__________________________
　　地址：____________________________________________________________________________________________________________________
　　郵政編碼：____________________________________________電話：____________________________________________________
　　有關商品房買賣合同范本
　　合同編號：_________
　　出賣人：_________
　　住所：_________
　　郵編：_________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
　　資格證書號碼：_________
　　法定代表人：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　委托代理人：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　買受人：_________
　　國籍：_________
　　性別：_________
　　出生年月日：_________
　　住所(址)_________
　　郵編：_________
　　證件名稱：_________
　　號碼：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　委托/法定代理人：_________
　　住所(址)_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
　　第一條項目建設依據(jù)
　　出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
　　該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
　　第二條商品房情況
　　該商品房銷售許可證號：_________.
　　商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
　　設計用途_________。建筑結(jié)構(gòu)_________。建筑層數(shù)為_________層。
　　建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
　　第三條計價方式與價款
　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
　　按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
　　按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
　　_________.
　　第四條付款方式及期限
　　買受人采取下列第_________種方式付款。
　　一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
　　分期付款。
　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)
　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)
　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元)
　　貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
　　其他方式_________.
　　第五條房產(chǎn)交付
　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
　　出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
　　上述相關證明包括：_________.
　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記
　　協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
　　按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。