20xx年福建省房屋租賃的合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 02:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租賃房屋基本情況及用途
該房屋位于，共計(jì) 間房屋，建筑面積為㎡。
該租賃房屋只能用于 用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 租賃期限
租賃期限 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金及支付方式
該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為 元，……租金總額為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金。
保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金 元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)
當(dāng)承擔(dān)的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。
支付方式如下：
乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款收據(jù)。
甲方開戶行： 戶名：
賬號(hào)：
第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
乙方自行交納以下費(fèi)用：水電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第五條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
?。?）要求乙方恢復(fù)原狀。
?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
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