20xx年空調(diào)保養(yǎng)維修合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 02:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人員在檢修過程中，造成設(shè)備零部件損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)更換，使之處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
如設(shè)備零部件因自然損壞需要更換的，乙方免費(fèi)提供市場價格以下（含本數(shù)）的零部件并予以更換，市場價格在元以上的零部件，可以由乙方提供給甲方，也可以由甲方自行購買，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至系統(tǒng)良好運(yùn)行狀態(tài)。
如甲方空調(diào)主機(jī)發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在收到甲方通知后到現(xiàn)場進(jìn)行緊急搶修服務(wù)，并盡快予以修復(fù)完好。如乙方未能在 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場的，甲方可另行請他人進(jìn)行修理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方可在未支付的款項(xiàng)中扣除，不足部分可繼續(xù)向乙方追償。
負(fù)責(zé)施工安全，如乙方工作人員在維護(hù)過程中造成甲方或他人財產(chǎn)損失或人身損害的，或乙方工作人員出現(xiàn)傷亡事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
非經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付合同總費(fèi)用的 ％作為違約金。
第五條 空調(diào)水質(zhì)處理 一、冷卻水部分
年度系統(tǒng)化學(xué)清洗項(xiàng)目（在甲方可安排停機(jī)和全系統(tǒng)排污期間實(shí)施） 在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT－805清潔劑，全系統(tǒng)進(jìn)行殺菌滅澡處理，殺滅系統(tǒng)內(nèi)的菌、藻類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細(xì)菌，并剝離管道中的粘泥
在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT－800清洗藥劑，乳化溶解系統(tǒng)管璧的油性物質(zhì)，避免油性物質(zhì)形成細(xì)菌營養(yǎng)源，影響以后化學(xué)清洗的效果。
在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT0801清洗藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。投入NT801清洗藥劑后，開啟冷卻水泵運(yùn)行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污，清洗冷卻水塔。
在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT－802預(yù)膜劑，補(bǔ)充管道金屬基體表面的膜層，起防腐作用。投入NT－802藥劑于冷卻水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運(yùn)行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污，并拆Y隔以清除過濾物；清洗主機(jī)冷凝器銅管，保持良好的熱交換率。
日常保養(yǎng)項(xiàng)目
全年進(jìn)行加藥保護(hù)，包括水質(zhì)穩(wěn)定劑及殺菌劑（起殺菌防繡阻垢作用）。乙方須每周根據(jù)水質(zhì)情況以一定的比例加入藥劑，使水質(zhì)保持穩(wěn)定，其中包括：
NT－803A（主劑）：含有金屬預(yù)膜劑、全有機(jī)型復(fù)合緩蝕劑、共聚物垢類分散劑。其作用為使金屬表面鈍化，生成保護(hù)層與水分離，降低循環(huán)水的腐蝕趨向，絡(luò)合分散水中的污垢，使之不易沉積或吸附于金屬表面。
NT－805A（殺菌劑）：含有復(fù)合非氧化型殺菌劑。其作用為：抑制系統(tǒng)中細(xì)菌、藻類的滋長，該藥劑每周沖擊性投加。
每月取水樣進(jìn)行完整的化學(xué)分析，對系統(tǒng)及時進(jìn)行監(jiān)控，以確保處理效果并向甲方及時提交分析報告。
每月根據(jù)水質(zhì)情況，對冷卻水定期進(jìn)行排污，降低濃縮倍數(shù)，減少污垢、腐蝕的趨向，并清洗冷卻水塔。
若冬天停機(jī)，則進(jìn)行“濕?！碧幚?，以免靜態(tài)浸管出現(xiàn)腐蝕。待主機(jī)重新轉(zhuǎn)入正常運(yùn)行前，再將該系統(tǒng)的水排清，加入水質(zhì)穩(wěn)定劑進(jìn)入正常保養(yǎng)。
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