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正文內(nèi)容

20xx年短期商鋪?zhàn)赓U合同范本(編輯修改稿)

2025-03-15 02:40 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ____
  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________
  _________年____月____日       _________年____月____日
短期商鋪?zhàn)赓U合同范文2  出租方(以下稱甲方):
  承租方(以下稱乙方):
  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
  第一條 房屋坐落地址
  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),建筑面積 平方米。
  第二條 租賃期限
  租期__6___年,自___20xx__年__1月_10_日起至_20xx_____年__1月_10_日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
  1. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。
  2. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金 元。
  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
  第三條 租金和租金交納期限:
   壹萬(wàn)玖仟貳佰元整(¥19200 元)。
  2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
  第四條 租賃期間房屋修繕
  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。
  第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
  1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。
  2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納。
  3. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
  5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
  第六條 出租方與承租方的變更:
  ,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
  ,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
  第七條 違約金和違約責(zé)任
  ,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
  ,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
  ,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
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